WZORY DOKUMENTÓW
Do Wydziału Planowania Przestrzennego możesz złożyć wnioski lub uwagi do aktów planowania przestrzennego oraz o ustalenie lokalizacji celu publicznego albo warunków zabudowy. Poniżej wytłumaczymy Ci jak to zrobić.
ZOBACZ PROJEKTY NA ETAPIE ZBIERANIA WNIOSKÓW i KONSULTACJI SPOŁECZNYCH
planowanie przestrzenne
wzór pisma do aktów planowania przestrzennego
W związku z nowelizacją ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wnioski i uwagi do projektów aktów planowania przestrzennego oraz wnioski o sporządzenie lub zmianę aktu planowania przestrzennego należy składać na dedykowanym do tego piśmie.
Wzór pisma określony został Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wzoru formularza pisma dotyczącego aktu planowania.
Obowiązuje jeden wzór pisma dla wszystkich wskazanych w nim rodzajów wnoszonych pism dotyczących aktu planowania przestrzennego:
- wniosków do projektu planu miejscowego albo planu ogólnego,
- uwag do projektu planu miejscowego albo planu ogólnego,
- wniosków o sporządzenie lub zmianę planu miejscowego albo planu ogólnego.
Właściwy rodzaj pisma oraz aktu planowania przestrzennego należy wybrać zaznaczając właściwą pozycję w formularzu.
Zgodnie z ustawą wniosek do projektu aktu planowania przestrzennego, uwagę oraz wniosek o sporządzenie lub zmianę aktu planowania przestrzennego składa się na piśmie utrwalonym w postaci papierowej lub elektronicznej, w tym za pomocą środków komunikacji elektronicznej, w szczególności poczty elektronicznej, na formularzu w postaci papierowej lub w formie dokumentu elektronicznego.
wzór pisma do wydruku i wypełnienia
jak złożyć pisma do aktów planowania przestrzennego?
- elektronicznie:
- na adres sekretariatu Wydziału Planowania Przestrzennego: wpl@um.wroc.pl,
- za pośrednictwem elektronicznej platformy usług administracji publicznej – e-PUAP na adres elektronicznej skrytki podawczej Urzędu Miejskiego Wrocławia: /umwroclaw/SkrytkaESP.
- w formie papierowej nadać na poczcie lub złożyć w sekretariacie Wydziału Planowania Przestrzennego we Wrocławiu ul. Świdnicka 53, 50-030 Wrocław.
wypis i wyrys
Jeśli chcesz sprawdzić jakie ustalenia dla danego terenu przewidziane są w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego albo Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Wrocławia, możesz zrobić to na dwa sposoby:
- sprawdzenie przeznaczenia na mapach Systemu Informacji Przestrzennej Wrocławia,
-
złożenie wniosku o wypis i wyrys.
- wypis i wyrys zostanie wydany w ciągu 30 dni od dnia zarejestrowania wniosku w urzędzie. O możliwości odbioru dokumentów, zostaniesz powiadomiony telefonicznie lub mailowo.
Wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub Studium uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania przestrzennego Wrocławia, jest płatny.
- wysokość opłaty skarbowej zależna jest od ilości formatu A4 wchodzącej w skład wypisu i wyrysu,
- do wniosku o wypis i wyrys, należy dołączyć dowód wniesienia opłaty skarbowej - minimum 70 zł. Opłata ostatecznie obliczona przy odbiorze nie może przekroczyć 250 zł,
- wysokość opłaty skarbowej za pełnomocnictwo wynosi 17 zł.
rachunek bankowy Gminy Wrocław: PKO BP SA
nr 82 1020 5226 0000 6102 0417 7895
Wydział Planowania Przestrzennego wydaje wypisy i wyrysy z miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz Studiów Wrocławia.
Po sporządzeniu i uchwaleniu Planu Ogólnego również będzie wydawał z tego dokumentu wypisy oraz wyrysy.
WNIOSEK O WYDANIE WYPISU i WYRYSU z obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego - druk z1
jak złożyć wniosek o wypis i wyrys?
- elektronicznie: za pośrednictwem:
-
w formie papierowej nadać na poczcie lub złożyć:
- w kancelarii Wydziału Architektury i Zabytków
pl.Nowy Targ 1-8, parter, sala 1a i 1b, stanowisko 1, 2, 3 i 4, - w sekretariacie Wydziału Planowania Przestrzennego
ul. Świdnicka 53, IV piętro, pok. 404, - w Kancelarii Ogólnej Urzędu Miejskiego Wrocławia
pl. Nowy Targ 1-8, parter, pok.5, - w Filii Kancelarii Urzędu Miejskiego Wrocławia
ul.G. Zapolskiej 4, parter, sala nr 4, stanowiska 6 i 7.
- w kancelarii Wydziału Architektury i Zabytków
- Przed złożeniem wniosku o wypis i wyrys, wpłać podstawową opłatę skarbową wynoszącą 70 zł.
- Do wniosku dołącz potwierdzenie wniesienia opłaty.
- W przypadku zwolnienia z opłaty skarbowej, wskaż tytuł uprawniający do takiego zwolnienia.
decyzje lokalizacyjne
wzory pism do decyzji lokalizacyjnych
W przypadku, kiedy na Twojej działce nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, a chcesz zmienić jej sposób zagospodarowania – musisz wystąpić z wnioskiem o warunki zabudowy.
Od 3 stycznia 2022 r. obowiązuje ogólnopolski wzór formularza wniosku o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego albo warunków zabudowy. Możesz go złożyć internetowo lub w urzędzie
WNIOSEK O USTALENIE LOKALIZACJI CELU PUBLICZNEGO ALBO WARUNKÓW ZABUDOWY - druk z3/z5
Co należy dołączyć do wniosku dla warunków zabudowy?
- określenie granic terenu objętego wnioskiem, przedstawionych na kopii mapy zasadniczej lub, w przypadku jej braku, na kopii mapy ewidencyjnej, przyjętych do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, obejmujących teren, którego wniosek dotyczy, i obszaru, na który ta inwestycja będzie oddziaływać, w skali 1:500 lub 1:1000, a w stosunku do inwestycji liniowych również w skali 1:2000;
- przedłożenie czystej, niezarysowanej kopii (nie kserokopii) mapy zasadniczej lub mapy ewidencyjnej (w skali 1:1000 lub 1:2000 dla dużych obszarów) obejmującej teren znajdujący się w granicach obszaru analizowanego. Granice te wyznacza się od granic terenu objętego wnioskiem w odległości nie mniejszej niż trzykrotna szerokość frontu terenu, jednak nie mniejszej niż 50 metrów (art. 61 ust. 5a upzp).
Uwaga: Przez front terenu należy rozumieć tę część granicy działki budowlanej, która przylega do drogi publicznej lub wewnętrznej, z której odbywa się główny wjazd na działkę - art. 61 ust. 5a upzp; -
charakterystykę inwestycji, obejmującą:
-
określenie zapotrzebowania na wodę, energię oraz sposobu odprowadzania lub oczyszczania ścieków, a także innych potrzeb w zakresie infrastruktury technicznej, a w razie potrzeby również sposobu unieszkodliwiania odpadów.
Należy dołączyć opinie od gestorów sieci o tym, że uzbrojenie w infrastrukturę techniczną jest wystarczające dla danej inwestycji. -
określenie planowanego sposobu zagospodarowania terenu oraz charakterystyki zabudowy i zagospodarowania terenu, w tym przeznaczenia i gabarytów projektowanych obiektów budowlanych (wraz z wymiarowaniem) oraz powierzchni terenu podlegającej przekształceniu, przedstawione w formie opisowej i graficznej,
- określenie charakterystycznych parametrów technicznych inwestycji oraz dane charakteryzujące jej wpływ na środowisko.
-
określenie zapotrzebowania na wodę, energię oraz sposobu odprowadzania lub oczyszczania ścieków, a także innych potrzeb w zakresie infrastruktury technicznej, a w razie potrzeby również sposobu unieszkodliwiania odpadów.
- Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach z klauzulą ostateczności, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami.
- W przypadku działania przez pełnomocnika– pełnomocnictwo do reprezentowania wnioskodawcy (oryginał lub jego odpis urzędowo poświadczony) wraz z opłatą.
Co należy dołączyć do wniosku o ustalenie lokalizacji celu publicznego?
- określenie granic terenu objętego wnioskiem, przedstawionych na kopii mapy zasadniczej lub, w przypadku jej braku, na kopii mapy ewidencyjnej, przyjętych do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, obejmujących teren, którego wniosek dotyczy, i obszaru, na który ta inwestycja będzie oddziaływać, w skali 1:500 lub 1:1000, a w stosunku do inwestycji liniowych również w skali 1:2000;
-
charakterystykę inwestycji, obejmującą:
- określenie zapotrzebowania na wodę, energię oraz sposobu odprowadzania lub oczyszczania ścieków, a także innych potrzeb w zakresie infrastruktury technicznej, a w razie potrzeby również sposobu unieszkodliwiania odpadów.
- określenie planowanego sposobu zagospodarowania terenu oraz charakterystyki zabudowy i zagospodarowania terenu, w tym przeznaczenia i gabarytów projektowanych obiektów budowlanych (wraz z wymiarowaniem) oraz powierzchni terenu podlegającej przekształceniu, przedstawione w formie opisowej i graficznej,
- określenie charakterystycznych parametrów technicznych inwestycji oraz dane charakteryzujące jej wpływ na środowisko.
- Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach z klauzulą ostateczności, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami.
- W przypadku działania przez pełnomocnika – pełnomocnictwo do reprezentowania wnioskodawcy (oryginał lub jego odpis urzędowo poświadczony) wraz z opłatą.
wniosek o zmianę decyzji o ustaleniu warunków zabudowy - DRUK Z4
wniosek o przeniesienie decyzji o ustaleniu warunków zabudowy na rzecz innej osoby - DRUK Z6
wniosek o wydanie zaświadczenia o ostateczności decyzji - DRUK Z25
jak złożyć pisma do decyzji lokalizacyjnych?
-
elektronicznie za pośrednictwem:
- platformy e-PUAP na adres elektronicznej skrytki podawczej Urzędu Miejskiego Wrocławia: /umwroclaw/SkrytkaESP,
- portalu e-budownictwo.
-
w formie papierowej nadać na poczcie lub złożyć:
- w Wydziale Planowania Przestrzennego - Centrum Obsługi Mieszkańca pl. Nowy Targ 1-8: parter, sala 1a i 1b stanowisko 1, 2, 3 i 4,
- w filii Kancelarii Urzędu Miejskiego Wrocławia ul. G. Zapolskiej 4: parter, sala 4 stanowisko 6 i 7
- w sekretariacie Wydziału Planowania Przestrzennego ul. Świdnicka 53: IV piętro, pok. 404
wydawanie dokumentów decyzji lokalizacyjnych
Wydział Planowania Przestrzennego
Centrum Obsługi Mieszkańca
Urząd Miejski Wrocławia
pl. Nowy Targ 1-8
parter – sala 1a i 1b stanowisko 1, 2, 3 i 4
udostępnianie akt decyzji lokalizacyjnych
Wydział Planowania Przestrzennego
Centrum Obsługi Mieszkańca
Urząd Miejski Wrocławia
pl. Nowy Targ 1-8
parter – sala 1c stanowisko 5, 6 i 7