PARTYCYPACJA W PLANOWANIU
Miej wpływ na kształtowanie i prowadzenie polityki przestrzennej Wrocławia.
Poniżej wyjaśnimy, w jaki sposób możesz wziąć czynny udział w współtworzeniu z nami Miasta!
Obecnie w Wydziale Planowania Przestrzennego zbieramy wnioski i prowadzimy konsultacje społeczne do poniższych projektów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego:
zbieranie wniosków
Obecnie żaden plan nie znajduje się na etapie zbierania wniosków.
wyłożenia do publicznego wglądu
lista projektów planów miejscowych na etapie wyłożenia do publicznego wglądu - zapoznaj się z projektem planu
jeśli chcesz poznać szczegóły projektu planu, kliknij na wybraną pozycję w poniższej tabeli
|
nr planu
|
tytuł planu
|
termin zbierania uwag
|
|---|---|---|
| 748 | Polanowicka | od 22.10.2024 do 28.11.2024 |
konsultacje społeczne
Obecnie żaden plan nie znajduje się na etapie konsultacji społecznych.
twój udział w procesie planowania
W procedurze sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz planu ogólnego są dwa etapy, podczas których możesz wypowiedzieć się formalnie:
- etap zbierania wniosków,
- konsultacji społecznych.
ZOBACZ, JAK ZŁOŻYĆ WNIOSEK LUB UWAGĘ DO PROJEKTU PLANU
Kontakt poza formalnymi etapami sporządzania planów:
- jeśli złożysz pismo poza formalnymi etapami - zarejestrujemy je i na nie odpowiemy,
- jeśli do nas zadzwonisz - udzielimy Ci informacji i odpowiedzi telefonicznie.
Jeśli chcesz porozmawiać z projektantem konkretnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, skorzystaj
Z WYSZUKIWARKI PLANÓW MIEJSCOWYCH
Jeśli chcesz skontaktować się w sprawie planu ogólnego zadzwoń pod jeden z numerów tel: 71 777 73 86, 71 777 76 84, 71 777 80 49.
miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
czym jest,
a czym nie jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego?
Plan miejscowy jest:
- lokalnym aktem prawa,
- dokumentem sporządzanym przez Prezydenta Wrocławia,
- dokumentem określającym zasady zabudowy i zagospodarowania przestrzennego.
co można określić w planie?
- przeznaczenia terenów,
- zasady zabudowy i zagospodarowania terenów:
- wskaźniki i parametry zabudowy, np.: intensywność zabudowy, udział powierzchni biologicznie czynnej, udział powierzchni zabudowy, wysokość zabudowy, liczba stanowisk postojowych,
- regulacje przestrzenne na rysunku i w treści uchwały, np.: linie zabudowy, gabaryty obiektów, strefy zieleni, drzewa do zachowania, szpalery drzew, powiązania komunikacyjne.
czego plan nie określa?
- zagadnień realizacyjnych takich jak np.: wniesienie o budowę, przebudowę, rozbudowę, modernizację istniejących obiektów, zmianę nawierzchni, utrzymanie porządku, wyposażenie w toalety publiczne, ławki, place zabaw, śmietniki, wykonanie oświetlenia lub nasadzeń, przyśpieszenie, rozpoczęcie, kontynuację lub zakończenie realizacji prac remontowych, zmianę organizacji ruchu,
- zagadnień dotyczących sytuowania obiektów małej architektury, tablic i urządzeń reklamowych oraz ogrodzeń (ich gabarytów, standardów jakościowych oraz materiałów budowlanych z jakich mogą być wykonane).
- Zakres i szczegółowość dokumentu planu miejscowego określa ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
- Plan miejscowy jest narzędziem wdrażania i realizacji polityki przestrzennej, a jego zapisy po uchwaleniu mają przełożenie prawne na procedury związane z projektowaniem i realizacją robót budowlanych, zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane.
- Na podstawie planu miejscowego wydawane są decyzje o pozwoleniu na budowę.
etapy sporządzania MPZP
Poniższy schemat dotyczy projektów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego do których przystąpiono po nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, tj. po 24 września 2023 r.- tj. plany od numeru 813.
01 UCHWAŁA O PRZYSTĄPIENIU
Rada Miejska Wrocławia podejmuje uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia planu miejscowego.
TUTAJ
MOŻESZ FORMALNIE WZIĄĆ UDZIAŁ W PROCESIE
SPORZĄDZANIA PLANU MIEJSCOWEGO
ZOBACZ JAK ZŁOŻYĆ WNIOSEK
02 ZBIERANIE WNIOSKÓW
TUTAJ
MOŻESZ FORMALNIE WZIĄĆ UDZIAŁ W PROCESIE
SPORZĄDZANIA PLANU MIEJSCOWEGO
ZOBACZ JAK ZŁOŻYĆ WNIOSEK
Ogłoszenia o terminie zbierania wniosków (minimum 21 dni od dnia ogłoszenia w prasie) do projektu mpzp:
- na tablicach ogłoszeń Urzędu Miejskiego i właściwych Rad Osiedli,
- w lokalnej gazecie,
- na stronach bip.um.wroc.pl i geoportal.wroclaw.pl
Zawiadomienie instytucji i organów właściwych do opiniowania i uzgadniania o podjęciu uchwały o przystąpieniu do sporządzenia planu miejscowego.
03 PROJEKTOWANIE
Opracowanie projektu planu miejscowego wraz z uzasadnieniem oraz prognozą oddziaływania na środowisko.
04 OPINIOWANIE
Skierowanie projektu mpzp do opiniowania
- wyznaczone ustawowo instytucje mają od 14 do 30 dni na odpowiedź,
- analiza opinii i wprowadzenie ewentualnych zmian do projektu planu miejscowego.
wprowadzenie zmian w projekcie po opiniowaniu = wydłużenie procedury planistycznej
05 UZGADNIANIE
Skierowanie projektu mpzp do uzgadniania
- wyznaczone ustawowo instytucje mają od 14 do 30 dni na odpowiedź,
- analiza uzgodnień i wprowadzenie ewentualnych zmian do projektu planu miejscowego.
wprowadzenie zmian w projekcie po uzgodnieniach = wydłużenie procedury planistycznej
06 WYKAZ WNIOSKÓW
Wydział Planowania Przestrzennego przygotowuje dla Prezydenta Wrocławia wykaz wniosków do projektu planu miejscowego wraz z propozycją ich rozpatrzenia i uzasadnieniem.
Prezydent Wrocławia przedstawia propozycję rozpatrzenia wniosków, które wpłynęły w wyznaczonym w ogłoszeniu terminie.
TUTAJ
MOŻESZ FORMALNIE WZIĄĆ UDZIAŁ W PROCESIE
SPORZĄDZANIA PLANU MIEJSCOWEGO
ZOBACZ JAK ZŁOŻYĆ UWAGĘ
07 KONSULTACJE SPOŁECZNE
TUTAJ
MOŻESZ FORMALNIE WZIĄĆ UDZIAŁ W PROCESIE
SPORZĄDZANIA PLANU MIEJSCOWEGO
ZOBACZ JAK ZŁOŻYĆ UWAGĘ
Ogłoszenia o konsultacjach społecznych do projektu mpzp:
- na tablicach ogłoszeń Urzędu Miejskiego i właściwych Rad Osiedli,
- w lokalnej gazecie,
- na stronach bip.um.wroc.pl i geoportal.wroclaw.pl
Konsultacje społeczne trwają co najmniej 28 dni.
W czasie konsultacji można:
- wnieść uwagę,
- zabrać głos w spotkaniu otwartym,
- wziąć udział w geoankiecie.
08 RAPORT Z KONSULTACJI SPOŁECZNYCH
Sporządzenie raportu podsumowującego przebieg konsultacji społecznych.
Raport zawiera, w szczególności:- wykaz zgłoszonych uwag wraz z propozycją ich rozpatrzenia,
- protokoły z czynności przeprowadzonych w ramach konsultacji.
Wprowadzenie niezbędnych zmian do projektu planu miejscowego, wynikających z konsultacji społecznych.
Uwzględnienie uwag wymagających zmian w projekcie mpzp może powodować ponowne uzgadnianie projektu planu miejscowego.
09 UCHWALENIE
Przedstawienie Radzie Miejskiej Wrocławia projektu planu miejscowego wraz z raportem podsumowującym przebieg konsultacji społecznych.
Radni głosują nad przyjęciem lub koniecznością zmian projektu planu miejscowego.
Uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Przekazanie Wojewodzie Dolnośląskiemu dokumentacji miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Ocena zgodności z przepisami prawa.
Ogłoszenie mpzp w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
Wejście w życie 14 dni po ogłoszeniu w Dzienniku.
plan ogólny
czym jest,
a czym nie jest plan ogólny?
Plan ogólny jest:
- aktem prawa miejscowego,
- dokumentem sporządzanym przez Prezydenta Wrocławia,
- dokumentem określającym strefy planistyczne i zdefiniowane parametry zabudowy.
co trzeba określić w planie ogólnym?
- strefy planistyczne,
- gminne standardy urbanistyczne w tym katalog stref planistycznych, a w nim profil funkcjonalny stref oraz parametry zabudowy takie jak:
- maksymalna wysokość zabudowy,
- maksymalna nadziemna intensywność zabudowy,
- maksymalny udział powierzchni zabudowy,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej.
co można określić w planie ogólnym?
- gminne standardy dostępności społecznej,
- obszar uzupełnienia zabudowy,
- obszar zabudowy śródmiejskiej.
czego plan ogólny nie określa?
- zasad zagospodarowania terenu,
- regulacji przestrzennych na rysunku i w treści uchwały, np.: linii zabudowy, gabarytów obiektów, stref zieleni, drzew do zachowania, szpalerów drzew, powiązań komunikacyjnych,
- zasad wynikających z przepisów odrębnych np. ochrony zabytków, form ochrony przyrody, terenów zagrożonych powodzią itd.,
- zagadnień realizacyjnych takich jak np.: wniesienie o budowę, przebudowę, rozbudowę, modernizację istniejących obiektów, zmianę nawierzchni, utrzymanie porządku, wyposażenie w toalety publiczne, ławki, place zabaw, śmietniki, wykonanie oświetlenia lub nasadzeń, przyśpieszenie, rozpoczęcie, kontynuację lub zakończenie realizacji prac remontowych, zmianę organizacji ruchu,
- zagadnień dotyczących sytuowania obiektów małej architektury, tablic i urządzeń reklamowych oraz ogrodzeń (ich gabarytów, standardów jakościowych oraz materiałów budowlanych z jakich mogą być wykonane).
Zakres i szczegółowość dokumentu planu ogólnego określa ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie projektu planu ogólnego gminy, dokumentowania prac planistycznych w zakresie tego planu oraz wydawania z niego wypisów i wyrysów (Dz.U. 2023 poz. 2758).
Opis stref planistycznych znajduje się w załączniku nr 1 tego samego rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii.
Więcej informacji na temat planu ogólnego znajdziesz również w naszej prezentacji (PDF)
etapy sporządzania planu ogólnego
01 UCHWAŁA O PRZYSTĄPIENIU
Rada Miejska Wrocławia podejmuje uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia planu ogólnego.
TUTAJ
MOŻESZ FORMALNIE WZIĄĆ UDZIAŁ W PROCESIE
SPORZĄDZANIA PLANU OGÓLNEGO
ZOBACZ JAK ZŁOŻYĆ WNIOSEK
02 ZBIERANIE WNIOSKÓW
TUTAJ
MOŻESZ FORMALNIE WZIĄĆ UDZIAŁ W PROCESIE
SPORZĄDZANIA PLANU OGÓLNEGO
ZOBACZ JAK ZŁOŻYĆ WNIOSEK
Ogłoszenia o terminie zbierania wniosków (minimum 21 dni od dnia ogłoszenia w prasie) do projektu planu ogólnego:
- na tablicach ogłoszeń Urzędu Miejskiego i właściwych Rad Osiedli,
- w lokalnej gazecie,
- na stronach bip.um.wroc.pl i geoportal.wroclaw.pl
Zawiadomienie instytucji i organów właściwych do opiniowania i uzgadniania o podjęciu uchwały o przystąpieniu do sporządzenia planu ogólnego.
03 PROJEKTOWANIE
Opracowanie projektu planu ogólnego wraz z uzasadnieniem oraz prognozą oddziaływania na środowisko.
04 OPINIOWANIE
Skierowanie projektu planu ogólnego do opiniowania
- wyznaczone ustawowo instytucje mają od 14 do 30 dni na odpowiedź,
- analiza opinii i wprowadzenie ewentualnych zmian do projektu planu ogólnego.
wprowadzenie zmian w projekcie po opiniowaniu = wydłużenie procedury planistycznej
05 UZGADNIANIE
Skierowanie projektu planu ogólnego do uzgadniania
- wyznaczone ustawowo instytucje mają od 14 do 30 dni na odpowiedź,
- analiza uzgodnień i wprowadzenie ewentualnych zmian do projektu planu ogólnego.
wprowadzenie zmian w projekcie po uzgodnieniach = wydłużenie procedury planistycznej
06 WYKAZ WNIOSKÓW
Wydział Planowania Przestrzennego przygotowuje dla Prezydenta Wrocławia wykaz wniosków do projektu planu ogólnego wraz z propozycją ich rozpatrzenia i uzasadnieniem.
Prezydent Wrocławia przedstawia propozycję rozpatrzenia wniosków, które wpłynęły w wyznaczonym w ogłoszeniu terminie
TUTAJ
MOŻESZ FORMALNIE WZIĄĆ UDZIAŁ W PROCESIE
SPORZĄDZANIA PLANU OGÓLNEGO
ZOBACZ JAK ZŁOŻYĆ UWAGĘ
07 KONSULTACJE SPOŁECZNE
TUTAJ
MOŻESZ FORMALNIE WZIĄĆ UDZIAŁ W PROCESIE
SPORZĄDZANIA PLANU OGÓLNEGO
ZOBACZ JAK ZŁOŻYĆ UWAGĘ
Ogłoszenia o konsultacjach społecznych do projektu planu ogólnego:
- na tablicach ogłoszeń Urzędu Miejskiego i właściwych Rad Osiedli,
- w lokalnej gazecie,
- na stronach bip.um.wroc.pl i geoportal.wroclaw.pl
Konsultacje społeczne trwają co najmniej 28 dni.
Konsultacje mogą odbywać się między innymi w formie:
- spotkań otwartych,
- zbierania uwag.
08 RAPORT Z KONSULTACJI SPOŁECZNYCH
Sporządzenie raportu podsumowującego przebieg konsultacji społecznych.
Raport zawiera, w szczególności:
- wykaz zgłoszonych uwag wraz z propozycją ich rozpatrzenia,
- protokoły z czynności przeprowadzonych w ramach konsultacji.
Wprowadzenie niezbędnych zmian do projektu planu ogólnego, wynikających z konsultacji społecznych.
Uwzględnienie uwag z konsultacji społecznych wymagających zmian w projekcie planu ogólnego może powodować ponowne uzgadnianie projektu planu.
09 UCHWALENIE
Przedstawienie Radzie Miejskiej Wrocławia projektu planu ogólnego wraz z raportem podsumowującym przebieg konsultacji społecznych
Radni głosują nad przyjęciem planu ogólnego, w tym nad uwagami i wnioskami, które do niego wpłynęły.
Jeśli radni stwierdzą konieczność wprowadzenia zmian w projekcie planu ogólnego lub uwzględnią wnioski i uwagi, to nastąpi:
- ponowienie etapu uzgadniania projektu planu z wyznaczonymi ustawowo instytucjami,
- ponowne przedstawienie Radzie Gminy projektu planu ogólnego wraz z raportem z konsultacji społecznych.
Uchwalenie planu ogólnego.
Przekazanie Wojewodzie Dolnośląskiemu dokumentacji planu ogólnego.
Ocena zgodności i głoszenie planu oglnego w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
Wejście w życie 14 dni po ogłoszeniu w Dzienniku.